В России эксперты проанализировали динамику спроса, предложений и цен на краткосрочную аренду комнат и выяснили, что в целом по стране в середине июля 2021 года спрос на посуточную аренду комнат вырос на 37% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Предложений стало на 10% больше, а средняя цена по стране выросла на 14% с 700 рублей за комнату в сутки до 800 рублей.

Наиболее заметное повышение спроса на посуточную аренду комнат было зафиксировано в Оренбургской, Ивановской областях и Татарстане — в этих регионах интересоваться комнатами стали в 5, 4 и 3,4 раза чаще соответственно по сравнению с 2020 годом. Самое сильное падение интереса к комнатам наблюдается в Бурятии (на 45% меньше), Удмуртии (на 40% меньше) и Мурманской области (на 39% меньше, чем в прошлом году). В Калининградской области спрос на посуточную аренду комнат за год вырос в 2 раза, прокомментировали в Калининграде сегодня, 19 июля 2021 года, собкору сетевой газеты Янтарный край в интернет-сервисе «Авито Недвижимость».

Сравнивая динамику предложений посуточной аренды комнат в России за год, эксперты зафиксировали наибольший рост предложений в Оренбургской области, Карачаево-Черкесии и Карелии, где количество объявлений увеличилось в 6,4 раза, 3 раза и 2,2 раза соответственно. Однако, несмотря на значительное увеличение количества предложений в некоторых регионах, был отмечен и их заметный спад в других. Например, в Чувашии количество сдаваемых посуточно комнат сократилось на 87%, в Кемеровской области на 50%, а в Башкортостане на 46%. В Калининградской области количество сдаваемых посуточно комнат за год выросло на 38%.

В некоторых регионах страны можно наблюдать заметный рост цен. Например, в Мурманской области и Дагестане за год с июля 2020 года цены увеличились на 50%: если в июле 2020 года в среднем можно было найти комнату за 1 000 рублей в сутки, то сегодня она будет стоить 1 500 рублей. В Пермском крае цены выросли на 43% с 350 до 500 рублей за объект. В других регионах был отмечен значительный спад средней стоимости аренды комнат. Так, в Забайкальском крае за год цены снизились на 50%: с 1 490 рублей до 750 рублей. В Новгородской области стоимость аренды упала на 47% с 1 500 до 800 рублей, а в Московской области на 40% с 500 до 300 рублей. В Калининградской области средняя цена аренды комнаты выросла на 20% и теперь составляет 1200 рублей в сутки. Подробная информация по росту спроса, предложения и цен на аренду комнат представлена в таблице.

«Спрос на посуточную аренду комнат зависит, в том числе, и от общего уровня благосостояния в стране. 2020 год стал тяжелым для населения России, и многие люди из-за экономии вынуждены обратиться к аренде комнаты в квартире с хозяевами или соседями, а не более дорогих вариантов — отдельных квартир или домов. В то же время, в туристических регионах страны рост спроса на аренду комнат обусловлен и тем фактом, что лето 2021 года проходит под эгидой внутреннего туризма, и другие более привлекательные варианты по соотношению цена-качество очень быстро заканчиваются, отчего на рынке стали пользоваться популярностью более скромные варианты жилья — комнаты», — прокомментировал эксперт Артем Кромочкин..

Таблица 1. Динамика спроса, предложений и цен на краткосрочную аренду комнат в России в целом и регионах

Регион

Динамика спроса в % относительно 2020 года

Динамика предложения в % относительно 2020 года

Средняя цена в 2020 году

Средняя цена в 2021 году

Динамика цен в % относительно 2020 года

Россия

37%

10%

700

800

14%

Адыгея

в 2,1 раза

в 2 раза

900

1000

11%

Алтайский край

в 2,3 раза

6%

500

600

20%

Амурская область

в 2 раза

28%

600

749

25%

Архангельская область

-31%

-9%

700

750

7%

Астраханская область

-18%

-33%

800

700

-13%

Башкортостан

24%

-46%

400

400

0%

Белгородская область

90%

64%

500

550

10%

Бурятия

-45%

-26%

700

750

7%

Владимирская область

91%

-22%

500

400

-20%

Волгоградская область

98%

22%

400

450

13%

Вологодская область

32%

42%

350

300

-14%

Воронежская область

26%

-16%

500

500

0%

Дагестан

в 2,9 раз

в 2 раза

1000

1500

50%

Забайкальский край

в 3,1 раз

60%

1490

750

-50%

Иркутская область

5%

-16%

700

800

14%

Кабардино-Балкария

в 3,1 раз

83%

800

700

-13%

Калининградская область

в 2 раза

38%

1000

1200

20%

Калужская область

67%

62%

1000

1000

0%

Камчатский край

в 2,4 раза

-10%

1500

1500

0%

Карачаево-Черкесия

в 2,1 раз

в 2,8 раз

800

1000

25%

Карелия

43%

в 2,2 раз

1500

1350

-10%

Кемеровская область

-37%

-50%

700

800

14%

Кировская область

-13%

-40%

450

400

-11%

Коми

3%

-8%

650

700

8%

Костромская область

0%

-29%

500

450

-10%

Краснодарский край

42%

0%

600

700

17%

Красноярский край

86%

48%

500

650

30%

Крым

-3%

18%

1200

1500

25%

Курганская область

-31%

-20%

450

500

11%

Курская область

-14%

10%

500

600

20%

Ленинградская область

в 2 раза

39%

900

675

-25%

Липецкая область

14%

80%

500

350

-30%

Москва

48%

21%

700

800

14%

Московская область

56%

9%

500

300

-40%

Мурманская область

-39%

-65%

1000

1500

50%

Нижегородская область

в 2 раза

28%

700

600

-14%

Новгородская область

-15%

9%

1500

800

-47%

Новосибирская область

в 2,9 раз

0%

449

400

-11%

Омская область

74%

11%

500

600

20%

Оренбургская область

в 4,9 раз

в 6,4 раз

350

350

0%

Пермский край

в 2,3 раза

-4%

350

500

43%

Приморский край

в 3,1 раз

6%

1000

1300

30%

Республика Алтай

37%

61%

1200

1200

0%

Ростовская область

55%

-21%

450

500

11%

Рязанская область

19%

-38%

450

500

11%

Самарская область

89%

4%

500

500

0%

Санкт-Петербург

в 2 раза

16%

750

1000

33%

Саратовская область

72%

-20%

600

500

-17%

Свердловская область

76%

4%

650

600

-8%

Смоленская область

51%

в 2 раза

700

700

0%

Ставропольский край

90%

26%

500

600

20%

Татарстан

в 3,4 раза

-3%

450

500

11%

Тверская область

59%

25%

500

590

18%

Томская область

-26%

14%

600

500

-17%

Тульская область

79%

24%

500

350

-30%

Тюменская область

68%

33%

400

400

0%

Удмуртия

-40%

-10%

450

500

11%

Хабаровский край

в 2 раза

-43%

700

750

7%

Хакасия

79%

24%

500

600

20%

Ханты-Мансийский АО

11%

0%

600

600

0%

Челябинская область

-18%

0%

399

500

25%

Чувашия

в 3,1 раз

-87%

500

500

0%

Ямало-Ненецкий АО

17%

35%

700

600

-14%

Ярославская область

в 2 раза

-23%

500

450

-10%

Tetrika-school
Предыдущая статьяВ Калининградской области установили бюст Герою СССР
Следующая статья«Академик Черский» приступает к укладке последних трёх километров «Северного потока — 2»

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите свой комментарий!
Пожалуйста, введите ваше имя здесь